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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Appartement atypique avec cachet Dernier étage

Description

Dans le secteur Bellecombe - Part Dieu, se niche un très bel appartement atypique de 138m2 (99.20m2 Carrez). Il s'agit d'un T4 au dernier étage. L'entrée donne sur une belle pièce de vie de 38m² composée d'un coin salon et d'une cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. Chauffage individuel. Ce bien nous fait découvrir plusieurs ambiances ! Possibilité de louer un garage. Pour toute visite, merci de contacter Clément Godet Immobilière DABRETEAU 06 85.44.71.40 ou c.godet@dabreteau.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 434 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Exposition: EO

Eau froide: Individuelle

4ème étage / 4

Financière

Taxe foncière: 732 €

Charge de copropriétés: 434 €

Honoraires: 20 000 €

Prix net: 600 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 600 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 3296

Année de construction: 1 951

Nombre de lots: 12

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

Pièces / Surfaces

Surface totale: 143 m²

Surface séjour: 38 m²

Buanderie: 5 m²

Cellier: 8 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 1: 19 m²

Chambre 2: 9 m²

Chambre 2: 9 m²

Chambre 3: 13 m²

Cuisine: 16 m²

Cuisine: 21 m²

Dégagement: 5 m²

Dégagement: 8 m²

Dégagement: 8 m²

Dégagement: 8 m²

Dressing: 2 m²

Salle d'eau: 3 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salle de bains: 5 m²

Salle de bains: 5 m²

Salon - Séjour: 34 m²

Salon - Séjour: 38 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 1 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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