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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Idéal Investissement Locatif

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF pour ce bel appartement de TYPE 2 vendu loué situé au 4ème étage d'une copropriété de bon standing à jour de ses travaux. Ce bien se compose d'une cuisine indépendant ouvrable sur un spacieux séjour, une chambre indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une cave et un garage complètent ce bien rare à la vente. Le bien sera vendu loué pour un revenu locatif annuel de 7200euros / an Hors charges. Les visites dont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski au 06.71.79.63.46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Independante

Exposition: Est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

4ème étage / 6

Financière

Taxe foncière: 355 €

Charge de copropriétés: 900 €

Honoraires: 11 000 €

Prix net: 285 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 285 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2107A

Ascenseur

Année de construction: 1 996

Nombre de lots: 55

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

Pièces / Surfaces

Surface totale: 47 m²

Surface séjour: 19 m²

Cave: 2 m²

Chambre: 10 m²

Cuisine: 7 m²

Entrée: 6 m²

Garage: 13 m²

Salle de bains: 4 m²

Séjour: 19 m²

W.C.: 1 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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