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Description
PARC TÊTE D'OR - RUE FÉLIX JACQUIER - T2 de 40m2 (utile) et 25.44m2 (Carrez) en dernier étage (3ème sans ascenseur). A deux pas du Parc de la Tête d'or. Orienté EST il est composé d' une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et WC ind. Cave en sous sol.
Appartement vendu loué, Bail au 01.06.2020, Loyer annuel 7 440 euros HC. Très belle rentabilité de 4% net par valorisation de loyer.
Faibles charges de 20 euros mensuelle avec un syndic bénévole.
Visites à prévoir avec Olivier DABRETEAU Immobilière DABRETEAU 06 72 17 51 89)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Ouverte Aménagée
Exposition: Est
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
3ème étage / 3
Financière
Taxe foncière: 350 €
Charge de copropriétés: 350 €
Honoraires: 10 000 €
Prix net: 212 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 212 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2331
Année de construction: 1 972
Nombre de lots: 16
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 40 m²
Surface séjour: 24 m²
Mezzanine: 13 m²
Pièce à vivre: 24 m²
Salle d'eau: 1 m²
W.C.: 2 m²
