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Explorer le quartier La Tête d'or - Lyon

Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

04 37 23 11 50Contactez moi

Spacieux TYPE 3 à proximité immédiate du METRO Massena et du parc de la tête d'or.

Description

A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Métro Massena, l'agence Immobilière DABRETEAU vous propose en exclusivité cet appartement de TYPE 4 dans un quartier d'exception. Au troisième étage d'une copropriété de standing de 1973 édifiée sur son terrain, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un double salon-séjour climatisé avec balcon. Le coin nuit possède deux chambres (possible trois) sur cour dont une suite parentale avec salle d'eau et climatisation. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter la vente. Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri CZAPLINSKI Immobilière DABRETEAU 0671796346 . ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Collectif

Cuisine AmenageeEquipee

Exposition: NS

Eau froide: Collective avec millième

3ème étage / 4

Financière

Taxe foncière: 1 528 €

Charge de copropriétés: 3 336 €

Honoraires: 25 000 €

Prix net: 649 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 649 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1794

Ascenseur

Année de construction: 1 973

Nombre de lots: 40

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 89 m²

Surface séjour: 31 m²

Balcon: 3 m²

Cave: 5 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 11 m²

Cuisine: 8 m²

Entrée: 14 m²

Salle d'eau: 4 m²

Salle de bains: 6 m²

Salon - Séjour: 30 m²

W.C.: 1 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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