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Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
LYON 6 - Parc de la Tête d'Or - Très bel appartement de 110 m² environ situé en étage élevé avec vue imprenable sur LYON et les Alpes. Idéalement situé dans le Carré du 6eme. Le bien présente de beaux volumes, de belles prestations et est très lumineux. Il est composé d'un grand Hall d'entrée, un salon-salle à manger avec Terrasse, une cuisine fermée avec Terrasse individuelle, 2 très belles chambres (poss 3eme chambre) avec chacune leur terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un WC fermé. une cave à vin. Local à vélo. Gardien dans l'immeuble. Charges collectives (EF-EC et chauffage) de 358 euros mensuelles. Taxe foncière 2016 de 1610 euros. Terrain sur HCL bail fin dec 2070 compris dans les charges. Toute visite avec Immobilière DABRETEAU 06.72.17.51.89 Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 4299 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 5
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Terrasse: 4
Chauffage Collectif
Cuisine IndependanteEquipee
Jardin
Exposition: Sud-est
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Collective avec compteur
13ème étage / 17
Financière
Taxe foncière: 1 610 €
Charge de copropriétés: 4 299 €
Honoraires: 34 000 €
Prix net: 679 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 679 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 1354
Ascenseur
Année de construction: 1 973
Nombre de lots: 103
Etat général: Bon Etat
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: D
Pièces / Surfaces
Surface totale: 111 m²
Balcon: 7 m²
Balcon: 11 m²
Balcon: 3 m²
Buanderie: 3 m²
Cellier: 4 m²
Chambre 1: 14 m²
Chambre 2: 11 m²
Cuisine: 13 m²
Dressing: 2 m²
Garage: 24 m²
Hall: 14 m²
Salle de bains: 4 m²
Séjour: 39 m²
W.C.: 1 m²
