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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

LYON 6 - Parc de la Tête d'Or - Très bel appartement de 110 m² environ situé en étage élevé avec vue imprenable sur LYON et les Alpes. Idéalement situé dans le Carré du 6eme. Le bien présente de beaux volumes, de belles prestations et est très lumineux. Il est composé d'un grand Hall d'entrée, un salon-salle à manger avec Terrasse, une cuisine fermée avec Terrasse individuelle, 2 très belles chambres (poss 3eme chambre) avec chacune leur terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un WC fermé. une cave à vin. Local à vélo. Gardien dans l'immeuble. Charges collectives (EF-EC et chauffage) de 358 euros mensuelles. Taxe foncière 2016 de 1610 euros. Terrain sur HCL bail fin dec 2070 compris dans les charges. Toute visite avec Immobilière DABRETEAU 06.72.17.51.89 Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 4299 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 4

Chauffage Collectif

Cuisine IndependanteEquipee

Jardin

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec compteur

13ème étage / 17

Financière

Taxe foncière: 1 610 €

Charge de copropriétés: 4 299 €

Honoraires: 34 000 €

Prix net: 679 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 679 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1354

Ascenseur

Année de construction: 1 973

Nombre de lots: 103

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 111 m²

Balcon: 7 m²

Balcon: 11 m²

Balcon: 3 m²

Buanderie: 3 m²

Cellier: 4 m²

Chambre 1: 14 m²

Chambre 2: 11 m²

Cuisine: 13 m²

Dressing: 2 m²

Garage: 24 m²

Hall: 14 m²

Salle de bains: 4 m²

Séjour: 39 m²

W.C.: 1 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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