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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

LYON 7 - route de vienne proche Garibaldi - A deux pas du Parc Sergent BLANDAN, 2 très beaux studios + mezzanine donnant sur une cour intérieur sans vis à vis idéal pour un premier investissement (1 lot de copropriété formant deux studios loués) . Ils sont composés chacun d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un WC fermé avec lave main et ballon électrique. A l'étage, une chambre en mezzanine et une salle de bain avec baignoire. les charges sont peu élevées 79 euros mensuelle et la taxe foncière 2021 de 706 euros. Les visites à prévoir avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

2 salles de bain

2 toilettes

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Equipee

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

RDC / 6

Financière

Taxe foncière: 706 €

Charge de copropriétés: 950 €

Honoraires: 20 700 €

Prix net: 327 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 327 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2129

Année de construction: 1 940

Nombre de lots: 28

Etat général: Moyen Moyen

Calme

Lumineux

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 71 m²

Mezzanine: 10 m²

Salle de bains: 3 m²

Séjour-Cuisine: 16 m²

W.C.: 3 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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