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Description
LYON 8 - A SEULEMENT 5 MIN A PIED DU METRO MERMOZ-PINEL et du TRAM T6, profitez de ce nouveau logement à rénover en totalité dans une petite copropriété située 2 rue sainte catherine. Il est composé d'une pièce belle pièce de vie avec cuisine simple, une chambre fermée avec placard de rangement, une salle de bain doche, un WC et une autre chambre éclairée par une fenêtre orientée EST.
Si des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur ce logement, il faut savoir que l'emplacement est idéal et vous avez ainsi la possibilité d'acheter votre premier logement.
Le cout des travaux en passant par un professionnel peut être de 40 000 euros en plus du prix. les amateurs et bricoleurs sont sortiront pour bien moins cher. Une place de parking est également possible.
Je suis disponible pour vous faire visiter les lieux. Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle d'eau
1 toilette
Stationnement(s): 1
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Simple
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
RDC / 1
Financière
Taxe foncière: 420 €
Charge de copropriétés: 600 €
Honoraires: 7 000 €
Prix net: 149 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 149 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2374LOT1
Année de construction: 1 955
Nombre de lots: 5
Etat général: Travaux à prévoir Travaux à prévoir
DPE: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 € et 1 320 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 43 m²
Chambre: 11 m²
Cuisine: 11 m²
Dégagement: 2 m²
Placard: 1 m²
Placard: 1 m²
Salle d'eau: 2 m²
Séjour: 15 m²
