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Explorer le quartier Mermoz - Lyon
Description
Charmant T2 de 47 m² environ, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec balcon terrasse sans vis à vis, à proximité immédiate de l'hôpital Mermoz à Lyon.
En très bon état, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre agréable et d'une salle de bains. Vous apprécierez son agencement pratique et son confort, idéal pour un premier achat. Un garage en sous-sol n° 28 (box fermé) vient compléter ce bien.
Atouts : résidence sécurisée, calme, emplacement recherché et proche de toutes commodités.
Faibles charges. Secteur privilégié et proche de tous commerces et commodités
A découvrir sans tarder ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1328 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Terrasse: 1
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition: EO
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
2ème étage / 4
Financière
Taxe foncière: 950 €
Charge de copropriétés: 1 328 €
Honoraires: 12 500 €
Prix net: 262 500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 262 500 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2480
Ascenseur
Année de construction: 2 012
Nombre de lots: 38
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 47 m²
Surface séjour: 21 m²
Balcon Terrasse: 4 m²
Chambre: 12 m²
Dégagement: 2 m²
Salle de bains: 5 m²
Salon - Cuisine: 21 m²
W.C.: 2 m²
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