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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Véritable havre de paix sur un secteur d'exception!

Description

Véritable havre de paix en plein coeur du quartier de Monplaisir, l'agence Immobilière Dabreteau vous propose ce bel appartement esprit loft de 115.66m² (86.83m² carrez). Avec son entrée indépendante sur cour donnant directement accès à une terrasse privatif de 41m² partiellement couverte, ce bien d'exception se compose d'une spacieuse pièce de vie centrale avec cuisine US possédant une double ouverture sur un patio privatif de 9m² environ. Trois grandes chambres avec salles d'eaux privatives et placards / dressing complètent ce bien rare à la vente. Un garage à proximité de la copropriété peut être vendu en sus du prix. Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski au 0671796346. / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

2 salles d'eau

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Exposition: NS

Eau froide: Individuelle

RDC

Financière

Taxe foncière: 1 275 €

Charge de copropriétés: 1 020 €

Honoraires: 39 000 €

Prix net: 769 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 769 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2057

Année de construction: 1 940

Nombre de lots: 5

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 87 m²

Surface séjour: 35 m²

Chambre 1: 16 m²

Chambre 2: 14 m²

Chambre 3: 10 m²

Cuisine: 10 m²

Dégagement: 0 m²

Dégagement: 1 m²

Entrée: 6 m²

Mezzanine: 9 m²

Patio: 8 m²

Salle d'eau: 9 m²

Salle d'eau: 4 m²

Séjour: 35 m²

Terrasse: 42 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 1 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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