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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Fort potentiel !

Description

Fort potentiel dans le secteur Valmy, Avenue Joannès Masset, dans une résidence 90' arborée et sécurisée, à deux pas du métro Valmy ligne D. Appartement de type 2 de 50 m² au 1er étage avec ascenseur depuis le garage. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie puis le balcon terrasse de 8.67 m² orientée Sud/Est sur jardin. Une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC fermé, deux placards de rangement. Une cave en sous-sol et un garage en box fermé complètent ce bien. Travaux de rénovation à finir pour parfaire ce grand T2 fonctionnel. Les visites sont à prévoir avec Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40. c.godet@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Equipée

Jardin

Exposition: Est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

1er étage / 7

Financière

Taxe foncière: 652 €

Charge de copropriétés: 1 020 €

Honoraires: 13 200 €

Prix net: 217 200 €

Prix hors honoraires acquéreur: 217 200 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1883

Ascenseur

Année de construction: 1 990

Nombre de lots: 56

Etat général: Mauvais

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 51 m²

Surface séjour: 28 m²

Balcon: 8 m²

Chambre: 12 m²

Débarras: 0 m²

Entrée: 5 m²

Placard: 0 m²

Salle de bains: 2 m²

Séjour: 27 m²

W.C.: 1 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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