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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 22 - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

04 37 23 11 50Contactez moi

Description

LYON 9EME ARRONDISSEMENT - TYPE 4 DE 83.05M². Beau potentiel pour ce TYPE 4 de 83.05m² avec vue sur Fourvière, doté de 3 balcons, d'un ascenseur, dans un immeuble avec gardien. Cet appartement 4 pièces, traversant EST/OUEST, est situé au 12ème étage d'une copropriété classé au patrimoine du XX siècle. Il se compose d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, 2 chambres (possible 3), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Il est aussi doté de grands balcons, 2 à l'Ouest et 1 à l'Est avec vue à 180° sans vis-à-vis. Prévoir travaux de modernisation. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple pour un premier achat sans se tromper. Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski au 06.71.79.63.46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 3120 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Collectif

Cuisine

12ème étage / 15

Financière

Taxe foncière: 950 €

Charge de copropriétés: 3 120 €

Honoraires: 10 000 €

Prix net: 129 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 129 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 8161104

Ascenseur

Année de construction: 1 967

Nombre de lots: 108

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 83 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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