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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale!

Description

PARIS 20 - Très bel appartement en 1er étage dans une copropriété de 1996 idéal pour une première acquisition. Ce bien présente tous les atouts de confort et de charme. Il est composé d'une entrée desservant une jolie pièce de vie éclairée par deux fenêtres et une cuisine ouverte et et aménagée. Une chambre avec placard de rangements. Une salle de bains et un WC fermé. En sous sol une cave n° 324. possibilité de garage à la location. les charges mensuelles sont de 79 euros (eau froide). la taxe foncière de 687 euros pour 2021. Les visites à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

1er étage / 4

Financière

Taxe foncière: 627 €

Charge de copropriétés: 951 €

Honoraires: 9 000 €

Prix net: 379 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 379 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2128

Ascenseur

Année de construction: 1 996

Nombre de lots: 25

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: F

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 820 € et 1 140 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 36 m²

Surface séjour: 18 m²

Chambre: 8 m²

Chambre: 8 m²

Cuisine: 3 m²

Entrée: 4 m²

Entrée: 4 m²

Plateau: 1 m²

Salle de bains: 4 m²

Salle de bains: 4 m²

Séjour: 17 m²

Séjour-Cuisine: 21 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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