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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Le calme et la verdure à 30 minutes de Lyon.

Description

MAISON de type 5 de 170 m² habitables élevée sur une parcelle piscinable de 715 m². Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie avec cheminée et véranda (alu, double vitrage, électricité et chauffage), une buanderie, une salle d'eau, un wc et un vaste garage de 32 m². A l'étage : Quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. A l'extérieur : Deux abris de jardin, une terrasse de 75 m², un puits d'ornement et un barbecue fixe. Un syndicat bénévole gère le lotissement constitué de 33 lots pour des charges annuelles de 240 euros. La taxe foncière est de 960euros. Lyon et Saint Exupéry à 30min. Bus vers Vienne toutes les 15 min. Collège et école primaire à proximité. Les visites sont à prévoir avec Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40 . c.godet@dabreteau.fr DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 3

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte

Jardin

Exposition: Sud

Type de chauffage: Radiateur

Financière

Taxe foncière: 960 €

Charge de copropriétés: 240 €

Honoraires: 17 000 €

Prix net: 367 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 367 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1826

Année de construction: 1 990

Nombre de lots: 33

Etat général: Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Pièces / Surfaces

Surface totale: 170 m²

Surface terrain: 715 m²

Appenti: 20 m²

Buanderie: 8 m²

Bureau: 5 m²

Chambre 1: 10 m²

Chambre 2: 10 m²

Chambre 3: 10 m²

Chambre 4: 9 m²

Garage: 32 m²

Pièce à vivre: 50 m²

Salle de bains: 8 m²

Terrasse: 75 m²

Véranda: 32 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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