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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau 2 - Immobilière Dabreteau

Albane

DUHAIL

07 63 63 64 38Contactez moi

Complètement neuf !

Description

Aux portes Lyon, dans un joli village calme et entouré de verdure, ce T3 de 65.12m2 saura vous charmer par son emplacement, la qualité des matériaux et sa terrasse ouverte sur le séjour. Il est composé d'une cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain, des WC séparés. Idéal pour une résidence principale, ce bien d'exception peut également être acquis pour de l'investissement puisque il peut bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel ! Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus, dans la copropriété de 17 appartements. Pour obtenir plus d'informations, contactez Albane DUHAIL, Immobilière DABRETEAU 07 63 63 64 38. a.duhail@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SOUS 48 HEURES Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Ouverte

Jardin

Exposition: Est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

RDC / 2

Financière

Taxe foncière: 750 €

Charge de copropriétés: 1 200 €

Honoraires: 12 000 €

Prix net: 300 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 300 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1901lot003

Ascenseur

Année de construction: 2 020

Nombre de lots: 17

Etat général: Excellent

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: B

Pièces / Surfaces

Surface totale: 65 m²

Surface séjour: 32 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 10 m²

Dégagement: 2 m²

Salle de bains: 5 m²

Salon - Séjour: 31 m²

W.C.: 1 m²

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Albane DUHAIL

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