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35604400a - Immobilière Dabreteau
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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Maison chaleureuse sur sa grande parcelle!

Description

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS 01800 à 30 minutes de Lyon. Maison de type 4 d'environ 120 m² sur sa parcelle arborée de 2000 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine ouverte sur le double séjour traversant d'environ 40 m². , une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Également à ce niveau un atelier de 20 m². A l'étage, 2 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain avec wc. A l'extérieur : une cuisine d'été équipée borde la piscine chauffée par une pompe à chaleur, un terrain de boules sous le magnolia ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Cette maison se situe à environ 7 min à pied du centre du village et de ses commerces. A 10 min, Meximieux et sa Gare TER, son collège et son futur lycée. Également à 5 min l'autoroute Lyon/Genève. Les visites sont à prévoir avec Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40 . c.godet@dabreteau.fr DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H !

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Stationnement(s): 4

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Equipée

Jardin

Exposition: NS

Type de chauffage: Radiateur

Financière

Taxe foncière: 900 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 495 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 495 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1840

Année de construction: 1 970

Etat général: Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 120 m²

Surface terrain: 2 000 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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