Appartement - 224 m² - 3 chambres

Au coeur du centre-ville de Tarare, 35 minutes de la place Bellecour, au 2ème étage de la Maison Thivel et de son parc arboré d'un hectare et demi, appartement bourgeois de Type 5 de 224 m² orienté Sud - Sud/Ouest. L'appartement entièrement restauré alliant le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries, superbes cheminées...) et le confort contemporain ; s'articule autour du salon principal, 60 m² environ avec double exposition Sud/Ouest et de sa cuisine ouverte et équipée. Toujours côté Sud, un deuxième salon de 50 m² communique avec la pièce de vie. Depuis le vaste hall d'entrée nous accédons à la buanderie, à une grande chambre parentale avec baignoire et toilettes. Viennent compléter ce bien de qualité, deux chambres (12 m² et 15 m ² environ), une salle d'eau et toilettes. S'ajoutent à ces belles prestations : un balcon filant côté Sud avec la vue sur les coteaux de Tarare, une place de stationnement dans la propriété, une cave de 40 m² environ et une jouissance commune du parc clos d'un hectare et demi. Hôtel particulier en copropriété, à jour de ses travaux d'entretien (toiture 2008, façade 2016). 8 lots d'habitation et un office notarial. Charges de copropriété de 150euros/mois comprenant l'entretien du parc et des communs. Taxe foncière de 2000euros. Accessible à pied : tous commerces, marché, écoles, collège et lycée, cinéma, théâtre municipale, gare SNCF (10 minutes à pied, puis 35 minutes jusqu'à Part-Dieu) Les visites sont à prévoir avec Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40 / c.godet@dabreteau.fr DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.