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29161170a - Immobilière Dabreteau
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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Description

Quand le design contemporain sublime l'élégance de l'ancien. Au 3ème étage de la Maison Thivel, appartement bourgeois de Type 4 de 208 m² orienté Sud - Sud/Est avec vue sur le parc arboré et les coteaux de Tarare. L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 38 m² avec double exposition, d'un bureau de 30 m² avec alcôves, de deux chambres de 26 et 28 m² sur le parc, d'une cuisine indépendante, d'un hall, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une toilette. S'ajoutent à ces belles prestations : un balcon filant côté Sud, une place de stationnement dans la propriété, une cave de 25 m² environ et une jouissance commune du parc clos et arboré d'un hectare et demi. Hôtel particulier en copropriété, à jour de ses travaux d'entretien (toiture 2008, façade 2016). 8 lots d'habitation et un office notarial. Charges de copropriété de 140euros/mois comprenant l'entretien du parc et des communs. Taxe foncière de 1800euros. Accessible à pied : tous commerces, marché, écoles, collège et lycée, cinéma, théâtre municipale, gare SNCF (10 minutes à pied, puis 35 minutes jusqu'à Part-Dieu) Les visites sont à prévoir avec Clément GODET Immobilière DABRETEAU : 06 85 44 71 40. c.godet@dabreteau.fr DEMANDEZ VOTRE ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Jardin

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

3ème étage / 4

Financière

Taxe foncière: 1 800 €

Charge de copropriétés: 1 700 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 385 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 385 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1636

Nombre de lots: 9

Etat général: Bon Etat

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 208 m²

Surface terrain: 1 500 m²

Surface séjour: 38 m²

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Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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