59054425a - Immobilière Dabreteau
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Description

PLACE DE PARKING OFFERTE ! A quelques minutes du centre de Vaugneray, cet appartement Type 4 sera vous séduire avec sa terrasse ! Situé au dernier étage, il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine de 50m² ouvrant sur une terrasse à vivre de 37 m², avec vue dégagée, buanderie attenante, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation. Le chauffage est individuel au gaz. PLACE DE PARKING OFFERTE ! Frais réduit de 2.50% et avantage fiscal loi BAILLEUR PRIVE Olivier Dabreteau joignable au 06.72.17.51.89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

2ème étage / 2

Financière

Charge de copropriétés: 1 400 €

Honoraires: 25 600 €

Prix net: 595 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 595 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2470A202

Ascenseur

Année de construction: 2 025

Nombre de lots: 27

Etat général: Excellent Excellent

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 110 m²

Surface séjour: 43 m²

Cellier: 5 m²

Chambre 1: 18 m²

Chambre 2: 10 m²

Chambre 3: 11 m²

Chambre 4: 10 m²

Dégagement: 5 m²

Pièce de vie: 43 m²

Salle d'eau: 0 m²

Salle de bains: 6 m²

Terrasse: 0 m²

W.C.: 1 m²

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