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Description
MAISON entièrement rénovée pour une surface de 285 m² au total (237 m² carrez) comprenant une maison à usage d'habitation de 207 m² et 3 appartements type 2 loués en meublé attenant à la maison. Un joli jardin arboré et une piscine et jacuzzi de bel facture. Climatiseur et alarme. Puit pour arroser le jardin notamment. 4 places de stationnement dont 3 couvertes
La maison est composée d'une grande et belle pièce de vie avec cuisine aménagée et toute équipée, un bureau, une pièce à vivre, une salle de bain et WC. A l'étage, 5 chambres avec salle de bains et salle d'eau + WC. Nombreux rangements
3 appartements Type 2 actuellement loués meublés pour 75 m² de surface au total.
Le tout sur une parcelle de 630 m².
Les revenus locatifs meublés de tourisme sont de 26 520 euros annuels. La taxe foncière 2024 est de 2423 euros. Les frais EDF et EAU sont de 2660 euros/an.
A visiter sans tarder ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 ou olivier@dabreteau.fr
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 10
1 salle de bain
4 salles d'eau
5 toilettes
Stationnement(s): 2
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Jardin
Exposition: EO
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
RDC / 1
Financière
Taxe foncière: 2 423 €
Honoraires: 26 500 €
Prix net: 556 500 €
Prix hors honoraires acquéreur: 556 500 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2450
Année de construction: 1 958
Etat général: Excellent Excellent
Calme
Lumineux
DPE: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 € et 1 030 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 285 m²
Surface terrain: 630 m²
Chambre 1: 0 m²
Chambre 2: 0 m²
Chambre 3: 0 m²
Chambre 4: 0 m²
Chambre 5: 0 m²
Cuisine: 0 m²
Entrée: 0 m²
Pièce de vie: 0 m²
Salle d'eau: 0 m²
W.C.: 0 m²
