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Description

A vendre - Bel appartement familial à VIENNE (38) Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 71 m² environ avec balcon terrasse en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple actif travaillant à Vienne, dans les environs ou à Lyon (seulement 10 minutes de la gare). Les atouts du bien : Belle exposition assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée Grandes pièces à vivre conviviales et confortables Appartement spacieux, fonctionnel et parfaitement entretenu Résidence calme avec ascenseur, idéale pour une vie paisible Proche des commodités, écoles, commerces et transports Ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les principaux axes de transport ? un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Accès rapide à Lyon via la gare (10 min) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Collectif

Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Exposition: Nord-ouest

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

3ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 1 234 €

Charge de copropriétés: 1 553 €

Honoraires: 9 500 €

Prix net: 183 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 183 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2488

Ascenseur

Année de construction: 1 965

Nombre de lots: 65

Etat général: Très bon état Très bon état

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 71 m²

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