59478801a - Immobilière Dabreteau
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Description

Immobilière DABRETEAU vous fait découvrir ce très bel appartement de 71 m2 en très bon état situé dans une résidence au calme, sécurisé et bien entretenue. Au 3eme étage avec ascenseur sur 5, à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la gare routière. Ce bien immobilier lumineux vous accueille par un hall d'entrée (placards et rangements), desservant un séjour / salon climatisés donnant sur agréable balcon et une cuisine ouverte toute équipée. Une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Ce logement peut se transformer en T3 selon vos besoins. Le chauffage est compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Stationnement libre à l'intérieur de la copropriété composé de deux bâtiments" Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Collectif

Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Exposition: Nord-ouest

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

3ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 1 234 €

Charge de copropriétés: 1 553 €

Honoraires: 8 500 €

Prix net: 175 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 175 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2488

Ascenseur

Année de construction: 1 965

Nombre de lots: 65

Etat général: Très bon état Très bon état

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 490 € et 2 090 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 71 m²

Surface séjour: 31 m²

Balcon Terrasse: 9 m²

Chambre: 12 m²

Cuisine: 10 m²

Dégagement: 5 m²

Entrée: 9 m²

Salle d'eau: 3 m²

Séjour - Salle à manger: 31 m²

W.C.: 2 m²

Plan en cours de création ...

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