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Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
CENTRE VIENNE - RUE DES CLERCS - VRAI COUP DE COEUR !
Magnifique appartement en 3ème et dernier étage pour une surface de 58m² comprenant un hall d'entrée, une jolie et belle pièce de vie avec belle hauteur sous poutres et deux fenêtres orientées Ouest. Une grande et belle chambre parentale avec salle de bains et WC. un produit rare sur VIENNE. Cave n°9
Vous bénéficierez d'un éventuel DEFICIT FONCIER de 60 000 euros et de la loi DE NORMANDIE si vous le mettez en location.
Ce bien est à visiter avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 540 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 1
Chauffage Individuel
Cuisine Simple
Exposition: Ouest
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
3ème étage / 3
Financière
Taxe foncière: 295 €
Charge de copropriétés: 540 €
Prix net: 145 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 145 000 €
A savoir
Référence: 2331
Année de construction: 1 850
Nombre de lots: 13
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 59 m²
Chambre: 14 m²
Cuisine: 4 m²
Entrée: 4 m²
Salle de bains: 4 m²
Séjour: 26 m²
W.C.: 1 m²
