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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Une Pépite !

Description

Rue de France - VILLEURBANNE - Entre Métro Flachet et Métro Gratte-Ciel Dans une copropriété calme et sécurisée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement familial de 93 m² entièrement rénové avec goût! Situé au 4ième étage, il comprend un hall d'entrée avec rangement, un espace de vie avec un coin salle à manger donnant sur un large balcon exposé sud, une cuisine fermée et équipée avec son cellier attenant. Côté nuit: trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant, nombreux rangements. En annexe: une cave en sous sol et une place de parking. Les charges sont collectives (chauffage et eau Froide compris) pour 215 euros mensuelles. L'eau chaude est produite par un cumulus. Gardien dans l'immeuble. Le voir ou organiser une visite... Contactez Immobilière DABRETEAU, Olivier DABRETAU 06 84 75 04 18 . olivier@dabreteau.fr ESTIMATION OFFERTE SUR SIMPLE DEMANDE !!! Copropriété de 606 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Chauffage Collectif

Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Exposition: NS

Type de chauffage: Radiateur

4ème étage / 6

Financière

Taxe foncière: 1 027 €

Charge de copropriétés: 2 580 €

Honoraires: 10 000 €

Prix net: 350 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 350 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1714

Ascenseur

Année de construction: 1 964

Nombre de lots: 606

Etat général: Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 93 m²

Cellier: 2 m²

Chambre 1: 9 m²

Chambre 2: 10 m²

Chambre 3: 16 m²

Cuisine: 11 m²

Débarras: 1 m²

Dégagement: 8 m²

Hall: 5 m²

Salle de bains: 6 m²

Salon - Séjour: 20 m²

W.C.: 1 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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