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Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
Un appartement de type 2 d'une surface de 40 m² environ au 2eme étage d'un immeuble situé au 27 cours Tolstoï à VILLEURBANNE. L'appartement comprends une entrée avec une belle et grande pièce à vivre, coin cuisine et coin salon. Une chambre fermée et une salle de bains avec douche et WC. Deux caves en sous sol. Le bien est en parfait état avec huisserie double vitrage PVC, radiateur électrique caloporteur, fibre. 2 caves n° 12 et 17. Les charges mensuelles sont de 63 euros et la taxe foncière est de 225 euros. Les visites sont à prévoir sur RDV avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 756 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 2
Chauffage Individuel
Cuisine Ouverte
Exposition: Sud
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
2ème étage / 5
Financière
Taxe foncière: 225 €
Charge de copropriétés: 756 €
Honoraires: 11 000 €
Prix net: 196 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 196 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2295
Année de construction: 1 956
Nombre de lots: 19
Etat général: Moyen Moyen
Sous-sol
Calme
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 € et 800 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 40 m²
Chambre: 10 m²
Salle de bains: 5 m²
Séjour-Cuisine: 25 m²
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