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Le mot de l'expert

Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

VILLEURBANNE - Très bel appartement dans un immeuble de moins de 10 ans avec tous les critères de qualité énergétique d'une surface de 42 m² + 2 terrasses de 6 et 5 m² orientées Nord-Est chacune donnant sur un jardin Japonais intérieur. Il est composé d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec coin cuisine à recomposer. Une grande et belle chambre et sa salle de bain avec douche. Un WC fermé. Copropriété IMPECCABLE . Les charges de copropriété mensuelles sont de 138 euros (chauffage gaz, EF et EC) . La taxe foncière est de 731 euros. Garage en sous sol possible. Le terrain est sur Bail HCL en date du 01/01/2011 et fin au 31/12/2109. Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Terrasse: 1

Chauffage Collectif

Cuisine Ouverte

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

3ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 731 €

Charge de copropriétés: 1 647 €

Honoraires: 14 000 €

Prix net: 214 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 214 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2229

Ascenseur

Année de construction: 2 012

Nombre de lots: 32

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 470 € et 700 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 42 m²

Balcon: 6 m²

Chambre: 11 m²

Dégagement: 2 m²

Salle de bains: 5 m²

Séjour: 23 m²

Terrasse: 5 m²

W.C.: 2 m²

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Olivier - Immobilière Dabreteau

Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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