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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Description

Très bel appartement en RDC d'une surface de 31 m² environ en très bon état actuellement loué au prix de 550 euros charges comprise (525 + 25 euros) soit 6600 euros à l'année (rentabilité brute de 4.58 %). il se compose d'une entrée desservant une jolie pièce à vivre et sa cuisine toute équipée avec une banque centrale, une chambre fermée, une salle de bain avec douche et WC. Le bien est entièrement meublé avec une date de prise d'effet du bail en date du 2 septembre 2019 (fin 1 septembre 2020). La taxe foncière est de 386 euros. Idéal investisseur privé ou première acquisition. Tout renseignement avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - Immobiliere DABRETEAU Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Amenagée

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

RDC / 7

Financière

Taxe foncière: 356 €

Charge de copropriétés: 360 €

Honoraires: 5 000 €

Prix net: 144 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 144 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2313

Année de construction: 1 960

Nombre de lots: 51

Etat général: Bon Etat

Interphone

Calme

DPE: D

Pièces / Surfaces

Surface totale: 31 m²

Chambre: 9 m²

Entrée: 4 m²

Pièce à vivre: 15 m²

SDB + WC: 2 m²

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Olivier DABRETEAU

olivier@dabreteau.fr

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