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51676646a - Immobilière Dabreteau
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Le mot de l'expert

Ph - Immobilière Dabreteau

Pierre-Henri

CZAPLINSKI

06 71 79 63 46Contactez moi

Description

Dans une copropriété récente datant de 2016 à proximité immédiate de la Place Jules Grandclément à Villeurbanne, l'agence Immobilière Dabreteau vous propose ce beau TYPE 2 de 48m² possédant deux terrasses. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 29m² donnant accès à deux terrasses ( Nord et Sud), un coin nuit indépendant avec une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Véritable havre de paix, cet appartement vous séduira par ses espaces extérieurs au calme ainsi que par ses volumes. Garage en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les visites sont à programmées avec Pierre-Henri Czaplinski, Immobilière Dabreteau au 06.71.79.63.46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

1 toilette

Terrasse: 2

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine

Jardin

Exposition: NS

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

3ème étage / 4

Financière

Taxe foncière: 623 €

Charge de copropriétés: 1 200 €

Honoraires: 11 000 €

Prix net: 224 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 224 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2205B

Ascenseur

Année de construction: 2 016

Nombre de lots: 10

Etat général: Très bon état Très bon état

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2016)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 48 m²

Surface séjour: 29 m²

Balcon: 7 m²

Chambre: 12 m²

Dégagement: 2 m²

Pièce à vivre: 29 m²

SDE + WC: 5 m²

Terrasse: 9 m²

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Pierre-Henri CZAPLINSKI

ph.czaplinski@dabreteau.fr

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