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Le mot de l'expert

Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément

GODET

06 85 44 71 40Contactez moi

Beau potentiel !

Description

A 50 mètres du métro. Quartier Gratte-Ciel, Rue Clément Michut, T3 traversant Est/Ouest en entresol surélevé. Appartement d'environ 52 m² composé d'un hall d'entrée distribuant à l'Ouest sur cour : la cuisine indépendante aménagée, la chambre principale. A l'Est : le séjour/salle à manger et un bureau ou chambre d'enfant de 7.70 m². Salle d'eau et wc indépendants. Parquet dans les chambres et le séjour. Appartement avec un fort potentiel équipé de double vitrage pvc et de radiateurs caloporteurs. La façade a été fraichement ravalée et aucuns autres importants travaux ne sont à prévoir. Une cave saine en sous-sol et un accès au rack vélo complètent le bien. Les charges sont de 266euros/trimestre comprenant l'eau et l'entretien des communs. La taxe foncière est de 517euros. Pour visiter, contacter Clément GODET, Immobilière DABRETEAU 06 85 44 71 40 . c.godet@dabreteau.fr www.immobiliere-dabreteau.com Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1064 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Indépendante Aménagée

Type de chauffage: Radiateur

1er étage / 5

Financière

Charge de copropriétés: 1 064 €

Honoraires: 9 000 €

Prix net: 229 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 229 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1975CG

Nombre de lots: 50

Interphone

Calme

DPE: G

Pièces / Surfaces

Surface totale: 51 m²

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Exporthd armelle immo dabreteau couleur 23 - Immobilière Dabreteau

Clément GODET

c.godet@dabreteau.fr

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