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Exporthd armelle immo dabreteau couleur 12 - Immobilière Dabreteau

Olivier

DABRETEAU

06 72 17 51 89Contactez moi

Bon produit d'investissement !

Description

VILLEURBANNE à deux pas du METRO CUSSET, joli appartement de 32 m² en 1er et dernier étage d'une copropriété simple et familiale. Il est organisé de la manière suivante avec une entrée desservant une jolie pièce de vie et une cuisine ouverte simple et sa fenêtre exposée Sud, une alcôve faisant office de salon cocooning, une très belle chambre fermée avec une fenêtre orientée Sud, une salle d'eau douche avec un WC. De nombreux rangements également et une cave en sous sol n° 3 complètent ce bien. Les charges sont de 43 euros mensuelles et la taxe foncière de 262 euros annuelle. Ce bien est actuellement loué au prix de 490 euros mensuel toutes charges comprises. Le bail se termine le 23 juin 2020. Vous pouvez pratiquer du déficit foncier . Rentabilité de 6.39% brute. Les visites sont à faire avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 olivier@dabreteau.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Simple

Exposition: Sud

Type de chauffage: Convecteurs

Eau froide: Individuelle

1er étage / 1

Financière

Taxe foncière: 262 €

Charge de copropriétés: 504 €

Honoraires: 7 000 €

Prix net: 92 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 92 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 1768

Année de construction: 1 920

Nombre de lots: 8

Etat général: Moyen

Lumineux

DPE: E

Pièces / Surfaces

Surface totale: 32 m²

Bureau: 5 m²

Chambre: 10 m²

Cuisine: 10 m²

Entrée: 4 m²

SDE + WC: 1 m²

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Olivier DABRETEAU

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