Appartement - 61 m² - 1 chambre

Réf : 26GRENETTE Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un grand appartement de type 2, d'une surface de 61,11 m2, situé au 4ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon et repas. Une cuisine indépendante et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, frigo). Une chambre avec lit double, coin penderie et une salle de douche avec placard de rangement accessible depuis la chambre. WC individuel. Le chauffage est individuel avec radiateur électrique. L'eau chaude est individuelle et l'eau froide aussi. Le canapé et le lit vont être remplacé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 1 216 euros/mois Provisions sur charges : 30 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 790.40 euros TTC comprenant (182.40 euros TTC pour l'état des lieux et 608.00 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Loyer de référence : 1 009.28 euros/m2, soit 16,60 euros/m2 Loyer plafonné : 1209.92 euros HC/mois, soit 19,90 euros/m2 Complément de loyer de 6.08 euros/mois justifié par l'emplacement du logement en plein coeur historique de LYON et proche des grands magasins lyonnais. ---------------- Disponible de suite !