Appartement - 45 m² - 1 chambre

Réf : 40FLORENCE1 Disponible le 25/05/2025 ! Immobilière DABRETEAU vous propose, un appartement entièrement meublé de 45.20m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée au 40 Rue du Professeur Florence 69003 LYON. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement. Un beau salon, baigné de lumière donne sur une cuisine ouverte toute équipée. Profitez d'un balcon de 5 m² sans vis-à-vis avec un salon de jardin, très cosy. Une chambre avec parquet et literie, vous offre tout confort . Pour finir, une salle de douche spécieuse avec machine à laver. WC individuels. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Loyer soumis à la GLI. ---------------- Loyer : 867.84 euros HC/mois (dont le complément de loyer) Provisions sur charges : 94 euros/mois Honoraires de location : 587.60 euros TTC (comprenant, 135.60 euros pour l'état des lieux et 452 euros pour la constitution du dossier) Box fermé en sous-sol (ascenseur monte-charge) : 100 euros/mois en supplément du loyer Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ---------------- Loyer de référence : 723.20 euros HC/mois, soit 16 euros/m Loyer plafonné : 867.84 euros HC/mois, soit 19.2 euros/m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre service location au 04.37.23.11.55