Appartement - 20 m² - 1 chambre

Réf : 114SAINTJEAN Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un studio de 20 m2, situé au 4ème étage SANS ASCENSEUR au calme d'un bel immeuble en hypercentre, idéal pour profiter des meilleures adresses lyonnaises à pied. Ce studio a été entièrement repensé et avec une qualité de matériaux et de confort pour un bien être totale. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec placard de rangement, une kitchenette et une pièce d'eau avec salle de douche et un WC. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles également. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------- Loyer HC : 650 euros/mois Provisions sur charges : 30 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 257.40 euros TTC comprenant (59.40 euros TTC pour l'état des lieux et 198.00 euros TTC pour la constitution du dossier) ------------- Loyer de référence : 380.16 euros HC/mois, soit 19.20 euros/m2 Loyer plafonné : 455.40 euros HC/mois, soit 23.00 euros/m2 Complément de loyer : 194.60 euros/mois compte tenu du fait que l''appartement a été entièrement rénové (électricité, plomberie, peinture, double vitrage, cumulus, vmc, radiateur, en préservant l'aspect historique du lieu notamment les murs d'origine ainsi que les poutres et les pierres apparentes) Studio du XVe siècle dans le Vieux Lyon dans sa partie la plus typique Deux couchages différents Mise à disposition d'un lave-linge lavant séchant - qualité de l'emplacement avec ses traboules lyonnaises dans l'immeuble. ------------- Disponible le 28/08/2025 !