Appartement - 100 m² - 2 chambres

Réf : 87IRENE Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement de T3 entièrement refait à neuf, d'une superficie de 100.12 m², situé au 1er étage du 87 Rue du Fort Saint Iréné 69005 LYON, dans une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un grand séjour double et lumineux avec un accès au balcon très calme. Une cuisine équipée neuve et spacieuse. Deux belles chambres avec parquet et accès sur un deuxième balcon, une salle de bain, un WC suspendu indépendant et de nombreux placards de rangement dans le couloir. Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives également. De nombreuses places de stationnement sont à la disposition des occupants. Le loyer de référence est de 1051,26euros (soit 10,50euros /m²) et le loyer plafonné est de 1261,512euros (soit 12,60euros). Cet appartement est soumis à un complément de loyer de 218.49euros (compte tenu des travaux de rénovation et de la qualité des prestations proposées). Loyer : 1 480euros HC/mois Provisions sur charges : 115euros/mois Honoraires de location : 1 301.56euros TTC (3euros/m² pour l'état des lieux entrant et 10euros/m² pour la constitution du dossier locataire et l'accompagnement) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Disponible de suite ! Vous pouvez nous contacter sur location@dabreteau.fr