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Le mot de l'expert

Antoine4 - Immobilière Dabreteau

Antoine

ANDRE

06 84 75 04 18Contactez moi

Description

Réf : 18TONKIN Disponible le 04 juillet 2024 ! Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement de type 5 d'une superficie de 91,43m², entièrement rénové et meublé, idéal pour une colocation. Situé au 1er étage du 18 Rue du Tonkin 69100 VILLEURBANNE, l'appartement se compose d'un salon avec balcon, une cuisine équipée, quatre chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bains et un WC indépendant. Deux emplacements de stationnement en sous-sol de l'immeuble et compris dans le prix du loyer. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. -------------- Loyer : 1 900.00 euros HC/mois dont 2 places de parking Provisions sur charges : 173.00 euros / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges Honoraires de location : 1188.59 eurosTTC dont 274.29 euros de frais d'état des lieux --------------- Loyer de référence : 1005.73 euros (11.00 euros/m²) Loyer de référence majoré : 1206.88 euros (13.00 euros/m²) Complément de loyer : 693.12 euros, justifié par les 2 balcons, les 2 places de stationnements, les rénovations du logement, le mobilier et électroménager à disposition (lave vaisselle, machine à laver, télévision...) les lits doubles, pas de vis à vis, secteur privilégié... --------------- Pour le visiter, merci de contacter notre service location au 04 37 23 11 50

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Collectif

Cuisine AmenageeEquipee

Jardin

Type de chauffage: Au Sol

Eau froide: Collective avec millième

1er étage / 14

Financière

Loyer HC: 1 900 €

Loyer CC: 2 073 €

Honoraires état des lieux locataire: 274 €

Frais d'agence: 1 189 €

Dépot de garantie: 3 800 €

Provision sur charges: 173 €

A savoir

Référence: 18TONKIN

Ascenseur

Etat général: Excellent Excellent

Sous-sol

Meublé

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 91 m²

Balcon: 3 m²

Balcon: 3 m²

Balcon: 3 m²

Balcon: 3 m²

Balcon: 3 m²

Balcon: 3 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 1: 11 m²

Chambre 2: 12 m²

Chambre 2: 12 m²

Chambre 3: 11 m²

Chambre 3: 11 m²

Chambre 4: 10 m²

Chambre 4: 10 m²

Cuisine: 9 m²

Cuisine: 9 m²

Salle de bains: 6 m²

Salle de bains: 6 m²

Salon: 32 m²

Salon: 32 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 1 m²

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Antoine ANDRE

a.andre@dabreteau.fr

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