Appartement - 68 m² - 1 chambre

Réf : 62LECLERC-2-MARAKECH 1 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION DE 3 CHAMBRES (T4) . Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une superbe chambre en colocation (actuellement 2 colocataires) dans un appartement entièrement rénové en 2021 pour vivre en colocation. Tout est prévu pour que vous arriviez simplement avec votre valise. Situé au 6ème étage avec ascenseur du 62 Avenue Leclerc - 69007 Lyon, tout proche de l'EM Lyon, venez découvrir cet appartement de 68,10 m² pour vivre votre meilleur année. Une belle pièce de vie convivial donne sur le salon baigné de lumière avec une cuisine toute équipée ; électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo congélateur, hotte, four et four à micro-onde). En bonus, un balcon aménagé de 2 m² avec une vue dégagée sur le parc arboré. La chambre décorée et pensée pour tout confort dispose d'une literie neuve (matelas haute densité), un bureau avec une chaise pour travailler, et un dressing. L'appartement propose également d'une salle de bain machine à laver et WC séparé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer : 590 euros HC/mois Forfait de charge : 90 euros/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, une connexion internet (WIFI + télévision) ainsi qu'un ménage deux fois par mois dans les parties communes de l'appartement. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 310,20 eurosTTC comprenant 71,60 euros TTC pour l'état des lieux et 238,60 euros TTC pour la constitution du dossier) ---------------- Loyer de référence : 824 euros HC/mois, soit 12,10 euros/m² Loyer plafonné : 987 euros HC/mois, soit 14,50 euros/m² Complément de loyer : 251 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement est situé en étage élevé avec une vue dégagée sur le parc arboré sans vis-à-vis et que l'appartement propose des équipements supplémentaires de grande qualité. ---------------- Disponible à partir du 9 avril 2025 !