Colocation - 113 m² - 3 chambres

REF : 8TILLEULS-CHB2 CHAMBRE A LOUER DANS UNE MAISON EN COLOCATION - A deux pas du campus de La Doua à Villeurbanne, découvrez une colocation installée dans une maison de ville avec jardin et terrasse, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des transports et des universités. L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'une maison en colocation de 113 m², située 8 impasse des Tilleuls à Villeurbanne. La maison se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon / salle à manger, ainsi que de trois chambres réparties sur deux niveaux. Les colocataires disposent également d'une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 WC. Pour le quotidien, la maison est équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'une buanderie ainsi que d'un garage à vélos. La chambre privative d'environ 10,20 m² est aménagée avec un lit, un bureau avec chaise, une table de nuit ainsi qu'un placard de rangement. La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse extérieure, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et sont compris dans les charges. L'emplacement est particulièrement pratique avec bus et tramway à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement le campus de La Doua et le centre de Lyon. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- Loyer : 460 euros/mois Charges : 75 euros/mois (eau, électricité et gaz, internet) Dépôt de garantie : 920 euros Honoraires : 133.82 euros dont 102.92 euros de frais de dossier + 30.9 euros d'etat des lieux Loyer de référence : 12.30 euros/m² Loyer de référence majoré : 14.80 euros/m² --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr