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60117381a - Immobilière Dabreteau
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Description

Ce bel appartement de type 3 développe une surface de 71,28 m² loi Carrez et bénéficie d'un agréable jardin extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante, d'un séjour carrelé ouvrant sur un jardin clos, 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. Actuellement loué, il sera disponible le jour de la vente pour en faire votre résidence principale. Un garage et un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour passer un hiver sans stress, le chauffage est collectif ! A visiter sans tarder ! Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1476 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage Mixte

Cuisine Independante

Exposition: EO

Eau froide: Collective avec millième

RDC / 4

Financière

Taxe foncière: 1 249 €

Charge de copropriétés: 1 476 €

Honoraires: 17 000 €

Prix net: 297 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 297 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2503

Ascenseur

Année de construction: 1 980

Nombre de lots: 18

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 71 m²

Surface séjour: 31 m²

Cave: 4 m²

Chambre 1: 10 m²

Chambre 2: 10 m²

Cuisine: 11 m²

Dressing: 4 m²

Garage: 13 m²

Jardin: 40 m²

Pièce de vie: 31 m²

Salle d'eau: 4 m²

W.C.: 1 m²

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