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Description
Un vrai coup de coeur assuré !
Ce bel appartement de type 3 de 72 m² bénéficie d'un agréable jardin extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante toute équipée, d'un joli et lumineux séjour ouvrant sur un jardin clos et arboré, 2 chambres de belles dimensions, d'une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété de 165 euros mensuelles (chauffage - eau froide) - cumulus pour eau chaude. Taxe foncière de 1085 euros.
A visiter sans tarder ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation.
Charges annuelles : 1476 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 3
1 salle d'eau
1 toilette
Cave: 1
Terrasse: 1
Chauffage Mixte
Cuisine Independante
Jardin
Exposition: EO
Eau froide: Collective avec millième
RDC / 4
Financière
Taxe foncière: 1 085 €
Charge de copropriétés: 1 476 €
Honoraires: 17 000 €
Prix net: 272 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 272 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2503
Ascenseur
Année de construction: 1 980
Nombre de lots: 25
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 € et 2 380 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 71 m²
Surface séjour: 31 m²
Cave: 4 m²
Chambre 1: 10 m²
Chambre 2: 10 m²
Cuisine: 11 m²
Dressing: 4 m²
Garage: 13 m²
Jardin: 40 m²
Pièce de vie: 31 m²
Salle d'eau: 4 m²
W.C.: 1 m²
