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61662151a - Immobilière Dabreteau
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Explorer ce quartier de Lyon

Description

Situé en plein coeur de Lyon, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 bis offrant un beau potentiel de valorisation. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cachet certain, ce bien se compose d'une chambre, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire plein de charme, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement privilégié, son charme et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder ! Les visite sont à programmer avec Adam DANON de l'agence Immobilière DABRETEAU (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

Chauffage

Cuisine

1er étage / 4

Financière

Prix net: 125 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 125 000 €

Honoraire à la charge: Acquéreur

A savoir

Référence: 2561

DPE: F

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 830 € et 1 140 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 22 m²

Chambre 1: 8 m²

Entrée: 2 m²

Mezzanine: 7 m²

SDE + WC: 2 m²

Séjour - Salon - Cuisine: 10 m²

Plan en cours de création ...

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