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Le mot de l'expert
Clément
GODET
06 85 44 71 40Contactez moi
Idéal placement financier dans résidence étudiante!
Description
IDÉAL PLACEMENT FINANCIER. Rentabilité locative de 5.2%.
Résidence étudiante de ALASIA datant de 2012 situé 77 route de Genas. Proximité immédiate de la station Reconnaissance - Balzac Tram T3 et Bus C9.
Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services.
Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703 euros HT. TVA à 5.5%.
https://www.cardinalcampus.fr/residence/alasia
Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr
www.immobiliere-dabreteau.com
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 1
1 salle d'eau
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition: Sud
Type de chauffage: Radiateur
1er étage / 5
Financière
Taxe foncière: 376 €
Charge de copropriétés: 200 €
Honoraires: 5 000 €
Prix net: 70 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 70 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 4251
Ascenseur
Nombre de lots: 70
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Lumineux
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 19 m²
