Appartement - 68 m² - 2 chambres

Un Coup de Coeur Printanier en Plein Coeur de Lyon ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 69 m², niché au 3? étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble situé rue Laurencin, au coeur du très prisé quartier d'Ainay. Un véritable cocon au potentiel incroyable, parfait pour un premier nid douillet en résidence principale ou pour une colocation familiale pleine de vie ! Une distribution idéale : chaque mètre carré est optimisé pour une belle circulation entre les espaces. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, avec la possibilité de vous faire accompagner par une architecte d'intérieur pour une rénovation sur mesure ! -Lumière et Charme : cet appartement bénéficie d'un bel éclairage naturel et d'un cadre de vie chaleureux, à l'image du quartier qui l'entoure. -Un emplacement rêvé : Ainay, un quartier authentique et convivial, à deux pas des commerces, des transports et des quais de Saône pour vos balades printanières. Idéal pour : -Un premier achat en résidence principale -Un investissement en colocation familiale Ne laissez pas passer cette pépite lyonnaise ! Venez vite la découvrir et imaginez votre futur chez-vous sous le signe du renouveau. Contactez-nous pour une visite ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.