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Ari 2 - Immobilière Dabreteau

Ari

ZAFRAN

06 52 93 40 32Contactez moi

Calme ; Parties communes

Description

Découvrez ce charmant T3 de 70m², idéalement situé dans un quartier recherché de Lyon. Proche de la gare Part-Dieu et de toutes commodités (écoles, transports en commun) Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon de 6m² avec vue sur un jardin paisible, ainsi qu'une cuisine aménagée. Ce bien offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un W.C indépendant. Pour toute visite merci de contacter Ari ZAFRAN au 06.52.93.40.32 ou par e-mail a.zafran@dabreteau.fr Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Chauffage Individuel

Cuisine AmenageeEquipee

Jardin

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

1er étage / 5

Financière

Taxe foncière: 926 €

Charge de copropriétés: 928 €

Honoraires: 14 000 €

Prix net: 274 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 274 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2376

Ascenseur

Année de construction: 1 992

Nombre de lots: 41

Etat général: A Rafraichir A Rafraichir

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 990 € et 1 390 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 70 m²

Surface séjour: 21 m²

Balcon: 6 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 10 m²

Couloir: 4 m²

Cuisine: 10 m²

Entrée: 4 m²

Placard: 3 m²

Salle de bains: 4 m²

Séjour: 21 m²

W.C.: 1 m²

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Ari ZAFRAN

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