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59839719a - Immobilière Dabreteau
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Description

Idéalement situé dans le dynamique et recherché 7? arrondissement de Lyon, ce charmant appartement T2 saura séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Son alcôve apporte un véritable atout supplémentaire, parfait pour créer un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre cosy et au calme, idéale pour profiter d'un cadre reposant. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adam DANON : 07 68 63 57 85 Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 2

1 salle d'eau

Chauffage

Cuisine

1er étage / 5

Financière

Honoraires: 14 000 €

Prix net: 244 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 244 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2502B

DPE: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 1 220 € et 1 660 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 54 m²

Alcôve: 6 m²

Chambre 1: 10 m²

Cuisine: 11 m²

Dégagement: 1 m²

Entrée: 7 m²

Salle d'eau: 3 m²

Séjour: 14 m²

W.C.: 1 m²

Plan en cours de création ...

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