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45817367a - Immobilière Dabreteau
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Description

A quelques minutes de Jean Macé, venez découvrir ce joli T3 de 64,45 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet, chacune bénéficiant du charme d'une cheminée décorative, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent le confort de ce logement. Le mobilier peut rester dans l'appartement, selon les conditions convenues avec l'acquéreur. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude par cumulus et d'une eau froide individuelle. Une cave privative vient également compléter ce bien. Sandrine Perret Lacroix est à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété et répondre à toutes vos questions. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle d'eau

1 toilette

Cave: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

2ème étage / 3

Financière

Taxe foncière: 569 €

Charge de copropriétés: 180 €

Honoraires: 11 000 €

Prix net: 236 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 236 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2550

Année de construction: 1 930

Nombre de lots: 12

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 64 m²

Cave: 0 m²

Chambre 1: 14 m²

Chambre 2: 14 m²

Cuisine: 11 m²

Salle d'eau: 3 m²

Séjour: 21 m²

W.C.: 1 m²

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