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Description
PLACE DE PARKING OFFERTE !
VAUGNERAY - A quelques minutes du centre ville, cet appartement Type 3 sera vous séduire avec sa terrasse et son jardin privatif !
Il s'articule d'une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte; à aménager. Deux grandes et belles chambres, une salle de bains et WC individuel. Et une grande et belle chambre parentale avec salle de bain privative.
Le chauffage est individuel au gaz.
PLACE DE PARKING OFFERTE POUR LACHAT DE CE LOGEMENT !
Les frais réduit de notaire de 2.50%.
Avantage fiscal du STATUT DU BAILLEUR PRIVE avec 8000 euros d'économie sur les revenus locatifs.
Olivier Dabreteau joignable au 06.72.17.51.89 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 4
1 salle de bain
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine Nue
Jardin
Exposition: EO
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
RDC / 2
Financière
Charge de copropriétés: 1 200 €
Honoraires: 15 000 €
Prix net: 399 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 399 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2345LOTB005
Ascenseur
Année de construction: 2 025
Nombre de lots: 27
Etat général: Excellent Excellent
Sous-sol
Interphone
Calme
Lumineux
DPE: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre € et €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 91 m²
Surface séjour: 42 m²
Chambre 1: 13 m²
Chambre 2: 11 m²
Chambre 3: 16 m²
Dégagement: 3 m²
Jardin: 67 m²
Pièce de vie: 42 m²
Salle de bains: 5 m²
W.C.: 2 m²
