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60461536a - Immobilière Dabreteau
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Description

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Villeurbanne, cet appartement de 76,62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin-terrasse de 60 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore pour aménager un espace vert à votre image. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un confort non négligeable en milieu urbain. Un appartement alliant praticité, confort et extérieur, à proximité des commodités et des transports. Les visites sont à programmer avec Adam DANON joignable au : 07 68 63 57 85 Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 toilette

Stationnement(s): 1

Cave: 1

Terrasse: 1

Chauffage

Cuisine AmenageeEquipee

Jardin

RDC / 6

Financière

Charge de copropriétés: 1 200 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 315 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 315 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2525

Ascenseur

Nombre de lots: 35

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Interphone

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 930 € et 1 270 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 77 m²

Buanderie: 2 m²

Chambre 1: 12 m²

Chambre 2: 11 m²

Dégagement: 4 m²

Jardin: 60 m²

Salle de bains: 4 m²

Séjour-Cuisine: 42 m²

Terrasse: 7 m²

W.C.: 2 m²

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