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Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
VILLEURBANNE - Appartement de Type 3 refait entièrement à Neuf avec de très belles prestations dans une résidence calme et sécurisée.
Idéal pour une première acquisition, vous saurez séduit par ce très bel appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une jolie et grande pièce de vie, deux belles chambres avec placard de rangement chacune, salle de bain avec douche italienne, WC, buanderie. Une cave de sous sol. Le chauffage est radiateur Gaz.
Une belle opportunité pour une première acquisition.
Accompagnement pour l'obtention d'un prêt primo accédant, prêt à taux O et possibilité de vous meubler le logement.
Les visites avec olivier DABRETEAU 0672175189
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2271 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 3
1 salle de bain
1 toilette
Cave: 1
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine Indépendante Aménagée
Exposition: EO
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Individuelle
RDC / 3
Financière
Taxe foncière: 777 €
Charge de copropriétés: 2 271 €
Honoraires: 11 400 €
Prix net: 201 400 €
Prix hors honoraires acquéreur: 201 400 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2448
Année de construction: 1 969
Nombre de lots: 45
Etat général: Excellent Excellent
Calme
Lumineux
DPE: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 € et 2 300 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 67 m²
Chambre 1: 12 m²
Chambre 2: 12 m²
Cuisine: 11 m²
Dégagement: 1 m²
Entrée: 5 m²
Loggia: 3 m²
Salle d'eau: 4 m²
Séjour: 18 m²
W.C.: 2 m²
