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Le mot de l'expert

Sandrine - Immobilière Dabreteau

Sandrine

PERRET

06 33 75 38 85Contactez moi

Dernier étage - LumineuxDuplexPas de locations de l'immeuble !

Description

Secteur Bellecombe, T5 en duplex en dernier étage. de 151 m² (178.67 m² habitable) situé au 4e et 5e étage d'une copropriété récente. Très lumineux, de bien est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, un double séjour, une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Un grenier complète ce bien. Pour toute visite, contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06.33.75.38.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 5

1 salle de bain

1 salle d'eau

2 toilettes

Chauffage Individuel

Cuisine IndependanteAmenageeEquipee

Exposition: EO

Type de chauffage: Radians

Eau froide: Collective avec millième

4ème étage / 5

Loft

Financière

Taxe foncière: 2 160 €

Charge de copropriétés: 2 880 €

Honoraires: 22 000 €

Prix net: 626 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 626 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2256

Ascenseur

Année de construction: 2 008

Nombre de lots: 9

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre et

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 176 m²

Buanderie: 2 m²

Cellier: 3 m²

Chambre 1: 17 m²

Chambre 2: 15 m²

Chambre 3: 12 m²

Chambre 4: 13 m²

Cuisine: 16 m²

Dégagement: 12 m²

Hall: 12 m²

Rangement: 2 m²

Rangement: 1 m²

Salle d'eau: 2 m²

Salle de bains: 6 m²

Séjour - Salle à manger: 37 m²

W.C.: 1 m²

W.C.: 2 m²

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Sandrine - Immobilière Dabreteau

Sandrine PERRET

s.perret@dabreteau.fr

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