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Explorer le quartier Ainay - Lyon
Le mot de l'expert
Olivier
DABRETEAU
06 72 17 51 89Contactez moi
Description
Quartier Ainay - Place Ampère LYON 2 - un appartement de type 2 pour une surface de 43 m² carrez et 80 m² utile en dernier étage. Ancien grenier transformé en habitation avec velux.
Immeuble de belle facture au calme et sans vis à vis. Idéal pour un premier investissement. Ce charmant Type 2 est composé d'une entrée avec cuisine simple et équipée et son salon, une salle de bain avec douche et WC, dégagement, une chambre et un dressing. Les charges sont de 51 euros mensuelles. Les visites à prévoir avec olivier DABRETEAU olivier@dabreteau.fr 0672175189
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 612 euros.
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 2
1 salle de bain
1 toilette
Chauffage Individuel
Cuisine Simple
Type de chauffage: Radiateur
Eau froide: Collective avec millième
5ème étage / 5
Financière
Taxe foncière: 430 €
Charge de copropriétés: 612 €
Honoraires: 12 500 €
Prix net: 252 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 252 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2135
Ascenseur
Année de construction: 1 870
Nombre de lots: 8
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Calme
DPE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 € et 790 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 80 m²
Bureau: 5 m²
Chambre: 8 m²
Dégagement: 2 m²
Entrée - Cuisine: 15 m²
SDB + WC: 2 m²
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