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60307056a - Immobilière Dabreteau
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Description

Découvrez ce magnifique T4 traversant de 86 m² orienté sud/Est, en parfait état, idéal pour une vie de famille épanouie. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété de 2010, ce bien rare combine espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et un accès direct à une terrasse de 47 m2 orientée Sud/Est avec store banne motorisé. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec grand placard de rangement et sa salle d'eau, de deux autres chambres confortables avec placards de rangement et une salle de bain et des toilettes séparées. Garage en sus du prix Les visites à prévoir avec Bertrand del Vecchio 06 71 48 28 55 Copropriété de 135 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 1761 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 4

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Exposition: Sud-est

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Collective avec millième

3ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 1 551 €

Charge de copropriétés: 1 761 €

Honoraires: 15 000 €

Prix net: 455 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 455 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2518

Ascenseur

Année de construction: 2 010

Nombre de lots: 135

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 980 € et 1 390 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 86 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 11 m²

Chambre 3: 11 m²

Cuisine: 9 m²

Dégagement: 5 m²

Entrée - Séjour: 30 m²

Salle d'eau: 2 m²

Salle de bains: 4 m²

Terrasse: 48 m²

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