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Description
Appartement familial T4 de 87 m2 traversant Ouest/Est avec magnifique terrasse de 13m2 et belle vue dégagée. Résidence de standing calme et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage individuel avec radiateurs électriques à fluide caloporteurs associé à une climatisation réversible desservant le séjour et la chambre parentale, eau chaude avec ballon électrique 300L.
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol à 15 000 euros. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr
Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2604 euros.
Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Agencement
Nombre de pièces: 4
1 salle de bain
1 toilette
Terrasse: 1
Chauffage Individuel
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition: EO
Type de chauffage: Radians
Eau froide: Collective avec millième
3ème étage / 4
Financière
Taxe foncière: 1 290 €
Charge de copropriétés: 2 604 €
Honoraires: 14 000 €
Prix net: 384 000 €
Prix hors honoraires acquéreur: 384 000 €
Honoraire à la charge: Vendeur
A savoir
Référence: 2496
Ascenseur
Année de construction: 2 011
Nombre de lots: 72
Etat général: Bon Etat Bon Etat
Calme
Lumineux
DPE: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 € et 1 390 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026)
Pièces / Surfaces
Surface totale: 87 m²
Surface séjour: 26 m²
Chambre 1: 12 m²
Chambre 2: 10 m²
Chambre 3: 12 m²
Cuisine: 12 m²
Entrée: 5 m²
Loggia: 13 m²
Séjour: 26 m²
