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Description

Un appartement de Type 3 situé au 21 rue du Nord à VILLEURBANNE au 4eme étage sur 5 avec ascenseur et un garage en sous sol en box fermé n° 86 dans le bâtiment A en 2eme sous sol et formant le lot n° 181. L'appartement de 66.49 m² carrez est composé d'une entrée avec placard ouvrant sur séjour et une cuisine aménagée et toute équipée, un balcon terrasse de 4 m² environ orienté EST. Deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire et un WC fermé. Le tout formant le lot 23 dans le Bâtiment A et portant le numéro A43 au plan des lots de copropriété. Le chauffage est individuel gaz avec contrat de chaudière compris dans les charges. l'eau est individuelle également. L'immeuble a été construit en 2009 et est sur son terrain. L'appartement est en parfaite état et construit avec des matériaux de qualité. Pour toute demande d'information, demandez olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Caractéristiques

Agencement

Nombre de pièces: 3

1 salle de bain

1 salle d'eau

1 toilette

Terrasse: 1

Chauffage Individuel

Cuisine Américaine Amenagée Equipée

Jardin

Exposition: EO

Type de chauffage: Radiateur

Eau froide: Individuelle

4ème étage / 5

Financière

Taxe foncière: 1 139 €

Charge de copropriétés: 1 460 €

Honoraires: 13 500 €

Prix net: 307 000 €

Prix hors honoraires acquéreur: 307 000 €

Honoraire à la charge: Vendeur

A savoir

Référence: 2481

Ascenseur

Année de construction: 2 010

Nombre de lots: 65

Etat général: Bon Etat Bon Etat

Sous-sol

Interphone

Calme

Lumineux

DPE: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 600 € et 860 €

(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025)

Pièces / Surfaces

Surface totale: 71 m²

Surface séjour: 34 m²

Balcon: 5 m²

Chambre 1: 13 m²

Chambre 2: 11 m²

Dégagement: 2 m²

Salle de bains: 5 m²

Séjour - Salon - Cuisine: 34 m²

W.C.: 2 m²

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